Detrazione fiscali ristrutturazione

Pubblicato il 09/02/2014 · Aggiornato il 09/11/2023 · A cura di Staff Ranghetti

Sono stati prorogati anche per questo 2014 i bonus per le ristrutturazioni edilizie. Il governo ha infatti deciso di prorogare al 31 dicembre 2013 la detrazione fiscale per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici e ha innalzato dal 55% al 65% la percentuale di detraibilità delle spese sostenute nel periodo che va dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2013.

L’agevolazione è inoltre prorogata fino al 30 giugno 2014 per gli interventi relativi alle parti comuni degli edifici condominiali e per quelli che riguardano tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio. Per ottenere le detrazioni, le spese di ristrutturazione devono essere sostenute nel periodo compreso tra il 26 giugno 2012 e il 31 dicembre 2013 e la data dell’inizio dei lavori deve precedere quella di acquisto dei beni. Possono richiedere i bonus proprietari e inquilini dell’immobile oggetto di ristrutturazione.

L’Agenzia delle Entrate ha deciso di fornire ulteriori chiarimenti per richiederli e usufruirne. Sul sito delle Entrate, infatti, è disponibile una guida sulle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico, le ristrutturazioni edilizie e l'acquisto di mobili ed elettrodomestici facenti parte degli immobili ristrutturati. L’agevolazione fiscale prevede detrazioni dall’Irpef o dall’Ires per spese sostenute per interventi volti ad aumentare il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti, attraverso la riduzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento, il miglioramento termico dell’edificio, l’installazione di pannelli solari, e la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale.

I bonus valgono anche per le spese di sostituzione di impianti di riscaldamento con pompe di calore ad alta efficienza e con impianti geotermici a bassa entalpia,e di scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria. Le detrazioni del 50% e del 65% varranno anche per l’acquisto di mobili, cucine, frigoriferi, forni, lavatrici, elettrodomestici, interventi di recupero e restauro edilizio, costruzione o acquisto di box auto, interventi per adeguare gli edifici alle norme antisismiche. La lista degli interventi agevolati riguarda anche porte, finestre, infissi, antenne, caldaie, balconi, pareti e coperture, garage. tapparelle, tetti, soppalchi, pannelli solari.

Ricordiamo che le detrazioni per mobili ed elettrodomestici saranno valide esclusivamente se fanno parte dell’immobile ristrutturato. Le detrazioni valgono anche  per l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda per usi domestici o industriali e per la copertura del fabbisogno di acqua calda in piscine, strutture sportive, case di ricovero e cura, istituti scolastici e università.

Le Entrate hanno chiarito che hanno diritto alle detrazioni anche gli interventi di tinteggiatura delle pareti o la sostituzione delle piastrelle; l’installazione di una porta blindata; gli interventi di ristrutturazione che comportano lo spostamento di pareti interne; gli interventi di  rifacimento del bagno, se comporta anche il cambio delle tubature, poichè è un intervento che rientra nei lavori di manutenzione straordinaria della casa; il rifacimento dell’impianto elettrico; la sostituzione delle finestre comprensive di infissi; e la sostituzione di un tubo del gas difettoso o l’installazione di un rilevatore di fughe di gas in cucina, poichè sono opere per la messa in sicurezza degli impianti e la prevenzione di infortuni domestici.

Secondo un sondaggio condotto sugli interventi di ristrutturazione dell'abitazione desiderati dagli italiani che approfittano della proroga, per tutto il 2014, della detrazione fiscale del 65% per le riqualificazioni energetiche e del bonus fiscale